买房分期付款和按揭有什么区别

发布时间：2018.10.30 作者： 阅读：

我们在买房的时候，不同的购买方式有不同的优点，那么买房分期付款和按揭有什么区别?接下来我爱卡小编来为大家解答一下。

首先，分期付款与抵押付款的区别在于：分期付款的期限一般不超过一年，分期付款的提交和修改的对象是开发商，不需要利息;而按揭不仅期限长，还款的对象是银行，还要支付利息。

根据按揭贷款具体来说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。一般来说，分期付款交易主要用于一些生产周期长，成本高的产品上。如成套设备、大型运输车辆、重型机械设备等产品的出口。其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后，或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。

那么按揭贷款买房是否划算。如果手头没有钱，贷款是个不错的选择，但是取决于你贷的什么款，一般公积金买房子的贷款更划算。要记住一点必须在其经济能力范围内来选择，不要购买过热的商品房，空间容易接近饱和，寻找未来三至五年的交通将首先发展市区，保准比把钱放在银行的利息高的多。

综上所述，虽然买房分期付款和按揭贷款两者都不需要支付全款，但是之间还是有些差异的，很多人会弄混了。看完以后，相信你对这些问题已经有了全面的了解了，希望能帮助到大家。

来源：我爱卡