最近看到有不少朋友问工行二手房贷款要多久?工行二手房贷款审批时间是多久?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。
据了解,工商银行办理二手房贷款整个流程在25-30个工作日左右可以完成,而这其中工商银行进行二手房贷款审核,需要大约15个工作日左右。由于每个地方的办事效率不同,以及贷款申请人的个人情况不同,所以如果遇到特殊情况,时间还会有所延长。
一般工商银行二手房贷款的办理流程如下:
1、交易双方签订二手房的购房合同,并在合同中约定房屋的首付比例以及双方应该承担的责任。
2、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》,并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系;
3、由于二手房的特殊性,在买卖双方向工商银行提出贷款申请之后,银行将指定评估机构对二手房进行评估。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据;
4、为了保证该二手房贷款的安全性,一般银行会要求买方提供担保。担保人可以是有经济能力的个人也可以是专业的担保公司;
5、二手房买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款,并取得交存首付款的证明,同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料;
6、银行审核通过后买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付;
7、最后办理过户,办理二手房过户时,买卖双方带房产证原件及复印件、买卖契约及复印件、买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续并带旧土地证到土地局办理换证手续。
以上就是关于工行二手房贷款要多久?工行二手房贷款审批时间是多久?的全部介绍就到这里了,希望看完这篇文章能对有需要的朋友提供帮助。
来源:我爱卡
贷款推荐 更多
水滴借 新品
极速下款,秒速通过
银享融
芝麻分650可借
现金侠
大额高通过率新产品,额度可循环使用
51车信贷
利息低、额度高、有车就能贷
优享呗
极速下款,秒速通过
帮你速借
门槛较低 放款较快 年化10.8%
押呗
押手机 借款较快 年化10.8%
借款宝
最高可借5万 最长免息期30天
分期乐
首期免息,最快1分钟到账 年化7.2%起
人品借款
凭身份证借5000元以上,到帐较快 年化32.4%
百宝贷
额度较高 放款较快 年化24%
钱小样
大额急速贷
省呗
6万额度,20岁以上可申 年化5.88%
迅捷易借
随还随借 最高可借20万 年化21%
速易贷
有身份证可申请,最高20万 年化36%
民生助粒贷
22岁以上申请 额度较高 年化11.4%
我爱卡
要用钱、上我爱卡 年化18%
换一批
关于信用卡、贷款的高质量交流社区
相关文章更多
二手房不支持贷款什么意思 二手房不允许组合贷款 5813 二手房能不能组合贷款 二手房能办理商业贷款吗 4354 二手房公积金贷款需要什么材料 二手房公积金贷款需要什么手续 4346 二手房银行贷款面签 二手房贷款面签注意事项 5034 二手房贷款保证金要多少 二手房贷款保险费 4448