建设银行买房贷款需要人担保吗

发布时间：2019.03.13 作者： 阅读：

最近看到有不少朋友问建设银行买房贷款需要人担保吗?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

一般来说，只要借款人能够提供有效的抵押物，并且个人资质良好，就不需要再向银行提供贷款担保人了。在房产证出来之前，银行为了保证自身的权益，在签订购房合同以后，前期是由开发商负责担保(开发商需要交纳一定比例的保证金，以防部分业主断供影响了银行贷款质量);除非是开发商资质太差，需要加担保公司担保。

如果借款人的资质比较差，银行通常也会要求贷款人提供个一个或多个担保人。担保人和担保人的爱人(财产共有人)签订担保合同，并且发生法律效应。  在借款人不能按时偿还贷款的时候，担保人将需要承担连带责任。

建设银行买房贷款需要的资料有：

1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5、房产的产权证;

6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

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来源：我爱卡