买房按揭划算还是一次付清划算

发布时间：2018.08.27 作者： 阅读：

许多人都觉得，全款买房不仅不要支付利息，而且没有每月还贷款的压力，如果资金允许的情况下，一次性付清就是绝对是首选。但是真的是这样吗?接下来我爱卡小编就来为大家介绍一下究竟买房按揭划算还是一次付清划算。

其实关于贷款买房和一次性付清买房各有各的的优劣，下面我们一起来比较一下。

一，全款买房的优势和劣势

首先，取款买房的因为一次付清款项，所以产权完整。它不需要支付高昂的利息，而且不用每个月把钱存到卡里，能省很多麻烦，而且办理手续简单顺畅。但是，要一次性付清放款，对于大多数城市白领上班族而言生活压力比较大，许多人没有办法支付这一笔巨款。如果房屋证件没有办理齐全，则变化的概率相对较大。如果开发商不按时交房，或者由于资金不足等原因，无法完成交付使用，甚至使项目“烂尾”，损失就更大。

二，按揭买房的优势和劣势

一般情况下，按揭买房的首付相对比较低，不需要准备大量的资金，就可以提前住进新房子享受生活。而且通货膨胀，货币贬值，30年后，200 万和当前的200 万的价值是不同的。公积金在抵押贷款的情况下为3.2%，目前的支付宝为3.9%，也就是说，有公积金，不管你有没有钱，贷款是划算的，把钱放在支付宝上可以正增长!并且按揭购房不会降低他们自己或家庭的生活水平，对自己的生活质量不会有很大的影响。但是，按揭买房它会产生利息，损失一部分钱，每月还要存款很麻烦。如果没有按时还款，就会对个人信用产生影响，影响未来的贷款。还有就是有银行购买和出售房地产的权利，不能由个人直接买卖。

综上所述，关于按揭贷款和一次性付清哪个划算我们不能一概定论，应该要结合自身情况选择更适合的方式来买房。

来源：我爱卡