二手房不支持贷款什么意思 二手房不允许组合贷款

发布时间：2019.03.13 作者： 阅读：

最近看到有不少朋友问二手房不支持贷款什么意思?二手房不允许组合贷款是什么意思?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

一般如果用户想要办理二手房组合贷款被拒了，是因为目前有的地方二手房并不支持办理组合贷款。这是因为不同的地区，相关公积金贷款的政策也不同。

不能办理二手房组合贷款，只要申请人满足了以下条件，可以申请办理二手房商业贷款。

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;

2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上;

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

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来源：我爱卡