有问题搜一下~
下载APP
资讯 > 头条

买二手房贷款需要评估吗 买二手房贷款需要什么费用

发布时间:2019.03.14 作者: 阅读:

最近看到有不少朋友问买二手房贷款需要评估吗?买二手房贷款需要什么费用?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

因为二手房的特殊性,所以在办理二手房贷款的时候,银行是会指定专业的评估机构,前往二手房房源处进行评估,并将评估报告送至银行审批。目前,评估费用没有明确的要求,一般都是收取房屋评估价格的0.3%-0.5%之间。

除了评估费以外,二手房贷款还需要的费用有:

1.房屋查案费:每证90元,由房管局收取;

2.房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;

3.按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%~

1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;

4.贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年;

5.贷款合同公证费:每宗300元;

6.转按揭合同协议公证费:每宗300元;

7.交易委托公证费:每宗200元;

8.银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取;

9.他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元),由房管局收取;

10.贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。

以上就是关于买二手房贷款需要评估吗?买二手房贷款需要什么费用?的全部介绍就到这里了,希望看完这篇文章能对有需要的朋友提供帮助。

来源:我爱卡

点击阅读全文

收起阅读全文

【特别声明】
凡注明 “我爱卡”来源的作品,媒体和个人进行全部或者部分转载,请注明出处(我爱卡)。 非“我爱卡”来源的作品,观点仅代表作者本人,我爱卡系信息发布平台,仅提供信息存储空间服务,版权归原作者所有。

贷款推荐 更多

换一批

我爱卡App

关于信用卡、贷款的高质量交流社区

相关文章更多

二手房不支持贷款什么意思 二手房不允许组合贷款 5553 二手房能不能组合贷款 二手房能办理商业贷款吗 4214 二手房公积金贷款需要什么材料 二手房公积金贷款需要什么手续 4191 个人如何申请住房贷款 个人如何贷款买二手房 4799 二手房银行贷款面签 二手房贷款面签注意事项 4766

老哥还看过 更多

买二手房贷款需要评估吗 买二手房贷款需要什么费用 11547 陕西大学生资助贷款二次手续如何办 8979 抵押贷款能不能分期 抵押贷款可以分期还吗 11353 中国银行按揭车需要交保证金吗? 中国银行按揭车需要买哪些保险 9706 光大银行二手房贷款去哪里办理 光大银行二手房贷款去哪贷款 9400

最新资讯 更多

兴业银行二手房贷款审批手续 兴业银行二手房贷款审批流程 4231 中信银行按揭车保险理赔必须是本人吗 中信银行按揭车保险可以理赔吗 2934 工商银行二手房贷款过户怎么算 工商银行二手房贷款过户需要什么资料 3297 二手房能不能组合贷款 二手房能办理商业贷款吗 4214 大学生小额贷款靠谱吗 大学生网上贷款靠谱吗 4065