民生银行二手房贷款批下来多久过户 二手房贷款批后就可以过户吗

发布时间：2019.03.07 作者： 阅读：

最近看到有不少朋友问民生银行二手房贷款批下来多久过户?民生银行二手房贷款批后就可以过户吗?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

在正常情况下，当民生银行的二手房贷款审批通过以后，需要买方向卖家支付了首付款之后就可以过户了。具体多久可以过户这是看买卖双方协商的时间而定的，不能估算出一个大概的数值。

一般民生银行二手房贷款的具体流程如下：

第1日 递交材料，提出申请

交易双方在签订购房合同或者相关协议以后，一起前往民生银行提出二手房贷款申请。民生银行受理申请后，评估机构将会和交易双方约定时间。

第2-7日 评估

根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。

第8-10日 银行审批

银行在收到评估机构开具的评估报告以后，对申请人提交的资料和评估报告进行审核与调查。

第11-33日 交首付，办理过户

审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷

买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

以上就是关于民生银行二手房贷款批下来多久过户?民生银行二手房贷款批后就可以过户吗?的全部介绍就到这里了，希望看完这篇文章能对有需要的朋友提供帮助。

来源：我爱卡