二手房贷款卖方责任有什么 二手房贷款卖方手续有什么

发布时间：2019.03.06 作者： 阅读：

最近看到有不少朋友问二手房贷款卖方责任有什么?二手房贷款卖方手续有什么?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

据了解，在买家办理二手房贷款的时候，卖方需要承担的主要责任就是配合买家，提供完整、真实的贷款申请所需要的各种材料，以帮助顺利完成贷款申请。

一般需要卖家提供的资料有：

(1)卖房者以及房屋共有人的身份证、户口簿，或受委托人公证委托书和身份证;

(2)房屋共有人同意出售的书面文件;

(3)所售房屋的产权证明文件;

(4)若房屋已出租，需提供承租户的证明文件及同意出售的文件;

(5)如果卖方者是企业法人，需提供有效的法人营业执照、代表人证明书等文件。

需要买卖双方共同提交的资料有：

1、买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》;

2、买卖双方签订的《购房意向书》;

3、银行要求的其它资料。

在借款人通过了贷款审批，并和银行签订了贷款合同之后。卖家需要做的就是和买家一起前往当地房产局，办理房屋过户手续。一般过户手续当天就可以办理完成了，等待房产证出来以后，卖家就只需要等待银行放款即可。

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来源：我爱卡