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二手房贷款保证金要多少 二手房贷款保险费

发布时间:2019.03.11 作者: 阅读:

最近看到有不少朋友问二手房贷款保证金要多少?二手房贷款保险费多少?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

一般来说,如果需要二手房贷款保证金,具体保证金需要多少是没有明确的标准的,买卖双方可以和贷款机构协商来决定。贷款保证金在借款人按时结清贷款的时候可以全额退还,但是如果借款人不能按时偿还贷款,则需要扣除相应的贷款保证金。

对于二手房贷款的保险费计算公式为:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险费通常都是由保险公司来收取。除了保险费以外,而二手房贷款涉及的税费有:

1.交易契税:评估价×1.5%;(买方)

2.交易印花税:评估价×0.05%;(双方)

3.交易管理费:住宅类物业3元/㎡,商用物业6元/㎡;(双方)

4.交易登记费:每宗60元/人,按房产证上登记业主的人数计算;(买方)

5.测绘晒图费:每宗50元/人,按房产证上登记业主的人数计算;(买方)

6.产权证印花税:每本5元。(买方)

以上就是关于二手房贷款保证金要多少?二手房贷款保险费多少?的全部介绍就到这里了,希望看完这篇文章能对有需要的朋友提供帮助。

来源:我爱卡

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