二手房贷款评估费怎么算 二手房贷款评估收费吗

发布时间：2019.03.06 作者： 阅读：

最近经常听说朋友们在问关于二手房贷款评估费怎么算以及二手房贷款评估收费吗的问题，那么今天，就让我爱卡小编为大家介绍一下相关的内容吧。

二手房贷款评估费怎么算?

能影响到二手房评估价的，首先是区域因素，包括周边环境、小区地段、配套设施、交通条件、未来发展前景及污染状况等。然后是房屋自身因素，主要包括房屋的建筑年代、楼层、户型格局、朝向、房屋装修、采光、通风、物业类型、燃气状况等。

除了区域因素和房屋自身因素以外，还有市场因素和心理因素等。

二手房贷款评估收费吗?

在二手房贷款申请的时候，通常有银行指定的评估机构进行评估，不同的机构评估不同的房屋，收费也会有所差异，一般是评估价的0.1%-0.5%。

需要注意，国家发改委给出的评估费标准是评估价的0.3%-0.5%，具体收费标准根据市场浮动。

在购房人和评估机构签订服务协议的时候，最好是明确评估费的收费标准，因为评估费收费标准会根据地区和机构有所差异，以免日后因评估费的问题影响到购房的进程。

以上就是小编为大家整理的内容，希望能够帮助到大家。

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