外地人购房贷款需要什么手续 异地贷款买房需要什么条件

发布时间：2018.10.11 作者： 阅读：

现在有许多年轻人在外打拼有了比较好的发展，就会想要在这座城市安定下来。最近看到有朋友在问外地人购房贷款需要什么手续?异地贷款买房需要什么条件?今天我爱卡小编就来为大家介绍一下相关知识。

如果在异地贷款买房的话，首先申请需要在购房的当地纳税或者缴纳社保一年以上，如果申请的是公积金贷款那么就还要正常缴存住房公积金12个月以上，并开具相关的证明资料。如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的，那么将按第二套的差别化住房信贷的政策来执行，这样就会提供借款人购房的首付比例和贷款利率。

除此之外，申请还要满足银行的贷款基本要求，即具备按时偿还贷款能力，个人信用状况良好以及有稳定可靠的收入来源。需要提供户口所在地的公安机关提供户籍的证明、所工作的单位开据的工作职务的证明、收入证明、本地暂住证明、当地的固定的联系地址和联系方式等证明资料给银行审核。

满了条件之后，借款只需带着申请资料前往银行申请贷款即可。具体申请流程如下：

1.借款人提交贷款书面申请，并将贷款资料一起交给工作人员。注意贷款资料一定要保证真实完整。

2.经银行审核同意贷款后，借贷双方签订借款合同，并根据贷款的担保方式，同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。签完合同后，借款人前往相关部门办理抵押登记手续。

3.抵押手续办完以后，银行按照合同约定发放贷款，借款人按时偿还贷款本息直至贷款结清。

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