什么是购房贷款余额 什么是一房多贷

发布时间：2018.09.18 作者： 阅读：

很多朋友可能对购房贷款余额和一房多贷的概念不是很清楚，导致在咨询相关问题时出现混淆，今天我爱卡小编就带大家梳理一下购房贷款余额和一房多贷的相关问题，希望可以帮大家有进一步的了解。  

首先，我们先搞清楚贷款金额、贷款总额的概念。所谓贷款金额是指借款人与放款人签订的合同数额，是一个一直不变的数额；贷款总额是指截止到某一日，对于银行来说已经发放的贷款总和，它表示的是企业或个人向银行进行贷款或融资的总额；而贷款余额是指借贷期限内，贷款人还未向银行偿还的贷款。尚未偿还的贷款余额等于贷款总额扣除已偿还的银行贷款，计算公式为：  

贷款余额=前期贷款余额+本期贷方发生额(融资增加数)-借方发生额(偿还贷款数)。  

个人银行贷款余额查询  

1、网银查询  

开通网银后,通过个人贷款→我的贷款→贷款查询/额度查询途径查询。  

2、去银行贷款部门申请查询  

携带本人身份证原件去银行查询，如果只是想查询而并不想马上还款,可以申请打印自查询后一年内的还款计划表，就可以查询一年内的贷款余额。  

了解了购房贷款余额后，再来了解一下一房多贷。利用真实的购房合同、手续在商业银行办理了住房贷款的同时，又重复在住房公积金管理部门办理住房公积金贷款，从而骗取住房公积金资金的违法行为就是通常所说的“一房多贷”。  

大家可以看到，一房多贷属于违法行为，相关部门也有政策杜绝和避免，所以大家一定要遵法守法，不可挑战法律底线，文明贷款。

来源：我爱卡