招商银行二手房贷款比例为多少

发布时间：2019.03.13 作者： 阅读：

最近看到有不少朋友问招商银行二手房贷款比例为多少?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

据了解，招商银行二手房贷款的首付比例一般都是房屋价格的3成左右，而最高的贷款额度是房屋评估价的7成左右。

一般招商银行二手房贷款的首付比例根据以下情况不同而变化。

1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。

2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。

3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。

同时二手房的首付比例还受到以下因素的影响：

1、房屋的年限

二手房在贷款交易的时候，银行都会衡量该房屋的年限。这样一来，比较新的房屋贷款的额度就会比较高，年代稍微比较长的房屋，贷款额度肯定就会低很多，二手房首付就会越高。

2、房屋评估价格

二手房的在交易前都会进行价格评估。而房屋的评估报告直接会影响贷款的额度。所以，

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来源：我爱卡