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招商银行二手房贷款比例为多少

发布时间:2019.03.13 作者: 阅读:

最近看到有不少朋友问招商银行二手房贷款比例为多少?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

据了解,招商银行二手房贷款的首付比例一般都是房屋价格的3成左右,而最高的贷款额度是房屋评估价的7成左右。

一般招商银行二手房贷款的首付比例根据以下情况不同而变化。

1、如果上家已经还清了房贷,而且购房者资质很好,就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。

2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的,而且还要求购房者配合还贷的情况,最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。

3、如果购房者资金充足,可以一次性支付清楚,这样就不存在首付和房贷的问题了。

同时二手房的首付比例还受到以下因素的影响:

1、房屋的年限

二手房在贷款交易的时候,银行都会衡量该房屋的年限。这样一来,比较新的房屋贷款的额度就会比较高,年代稍微比较长的房屋,贷款额度肯定就会低很多,二手房首付就会越高。

2、房屋评估价格

二手房的在交易前都会进行价格评估。而房屋的评估报告直接会影响贷款的额度。所以,

以上就是关于招商银行二手房贷款比例为多少?的全部介绍就到这里了,希望看完这篇文章能对有需要的朋友提供帮助。

来源:我爱卡

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