二手房银行贷款评估费多少 二手房银行贷款评估

发布时间：2019.03.05 作者： 阅读：

最近看到有不少朋友问二手房银行贷款评估费多少?二手房银行贷款怎么评估?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

一般来说，因为二手房比较特殊，所以在银行办理二手房贷款的时候，通常银行都会指派专业的评估机构，前往二手房房源处进行评估，并开具评估报告给贷款银行进行审核。这其中就会产生一定的评估费，并且这笔费用是需要借款人来承担的。

目前，评估费收费标准采取累进计费率，例如：

(1)房屋总价100万元以下(含100万元)的。收取评估总价的0.42%;

(2)100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;

(3)500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;

(4)2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;

(5)5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

除了评估费以外，办理二手房贷款还会产生的费用有：

1、交易契税：评估价×1.5%;(买方)

2、交易印花税：评估价×0.05%;(双方)

3、交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡;(双方)

4、交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算;(买方)

5、测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算;(买方)

6、产权证印花税：每本5元。(买方)

以上就是关于二手房银行贷款评估费多少?二手房银行贷款怎么评估?的全部介绍就到这里了，希望看完这篇文章能对有需要的朋友提供帮助。

来源：我爱卡