最近看到有不少朋友问二手房银行贷款评估费多少?二手房银行贷款怎么评估?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。
一般来说,因为二手房比较特殊,所以在银行办理二手房贷款的时候,通常银行都会指派专业的评估机构,前往二手房房源处进行评估,并开具评估报告给贷款银行进行审核。这其中就会产生一定的评估费,并且这笔费用是需要借款人来承担的。
目前,评估费收费标准采取累进计费率,例如:
(1)房屋总价100万元以下(含100万元)的。收取评估总价的0.42%;
(2)100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
(3)500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
(4)2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
(5)5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
除了评估费以外,办理二手房贷款还会产生的费用有:
1、交易契税:评估价×1.5%;(买方)
2、交易印花税:评估价×0.05%;(双方)
3、交易管理费:住宅类物业3元/㎡,商用物业6元/㎡;(双方)
4、交易登记费:每宗60元/人,按房产证上登记业主的人数计算;(买方)
5、测绘晒图费:每宗50元/人,按房产证上登记业主的人数计算;(买方)
6、产权证印花税:每本5元。(买方)
以上就是关于二手房银行贷款评估费多少?二手房银行贷款怎么评估?的全部介绍就到这里了,希望看完这篇文章能对有需要的朋友提供帮助。
来源:我爱卡
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