邮政储蓄银行二手房贷款如何评估 邮政储蓄银行二手房贷款如何划算

发布时间：2019.03.14 作者： 阅读：

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通常，邮政储蓄银行都会指定评估机构前往二手房的房源处进行实地勘查，然后对二手房源进行拍照，并开具评估报告。

一般评估机构进行评估的时候，都是会根据以下因素来进行：

1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格;

2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格;

3、所在小区和所在板块的房价走势;

4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等。

在评估的过程中，还会产生一定的评估费需要借款人来承担。目前，评估费收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。大多数的评估机构对于评估费的收费标准，都是收取二手房评估价的0.1%-0.5%不等。

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来源：我爱卡