本溪住房公积金贷款利率 本溪住房公积金贷款买房优惠

发布时间：2019.01.23 作者： 阅读：

最近很多本息的朋友都在问本溪住房公积金贷款利率，本溪住房公积金贷款买房优惠，我爱卡小编就和大家一起来聊一聊这些问题吧。

据了解，住房公积金贷款有等额本息和等额本金这样的两种计算方法：

1.等额本息计算：

每月利息 = 剩余本金*贷款月利率;

还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/[(1+月利率)还款月数 - 1];

还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/[(1+月利率)还款月数 - 1] -贷款额;

每月还本付息金额 =[ 本金*月利率*(1+月利率)贷款月数 ]/[(1+月利率)还款月数 - 1]。

2.等额本金计算：

还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额;

还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2;

每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率;

每月本金=总本金/还款月数;

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。

本息住房公积金贷款买房优惠简单说就是申请人在缴纳住房公积金买房的时候可以办理住房公积金贷款，其贷款的利率要比商业贷款低一些(5年期以上的公积金贷款利率是4.5%，商业贷款是6.55%);缴纳公积金的时候，申请人所在单位也会帮你缴纳一部分。

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