本溪住房公积金贷款利息是多少 本溪住房公积金贷款利率是多少

发布时间：2018.11.01 作者： 阅读：

最近看到有些朋友在问本溪住房公积金贷款利息是多少?本溪住房公积金贷款利率是多少?今天我爱卡小编就来带大家来了解一下。

一，本溪住房公积金贷款利息计算方法

住房公积金贷款有等额本金和等额本息两种计算方法。

1.等额本金的计算公式如下：

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率

还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2

还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额

2.等额本息的计算方法如下：

每月还本付息金额 =[ 本金*月利率*(1+月利率)贷款月数 ]/[(1+月利率)还款月数 - 1]

还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/[(1+月利率)还款月数 - 1] -贷款额

还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/[(1+月利率)还款月数 - 1]

每月利息 = 剩余本金*贷款月利率。

二，本溪住房公积金贷款利率

根据中国银行发布最新利率个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。根据贷款人的资质以及贷款年限，贷款类型，银行会在这个利率基础上进行上下调整。通常各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

来源：我爱卡