本溪住房公积金贷款条件是什么 本溪住房公积金贷款流程是什么

发布时间：2018.11.01 作者： 阅读：

最近部分朋友准备在本溪市使用住房公积金贷款进行购房，那么本溪住房公积金贷款条件有哪些？本溪住房公积金贷款流程是什么？今天我爱卡小编就来为大家针对这两个问题进行介绍。

目前如果想要申请并使用本溪住房公积金贷款，需要借款人能够满足以下审批条件：

1、申请人夫妻双方或其中一方按规定期限足额缴存住房公积金，连续缴存满六个月以上。

2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。

3、申请人同意用拟购买的房屋作抵押。

4、申请人及共同申请人信誉良好，无不良信用记录和违法犯罪记录。

5、申请人或共同申请人使用过住房公积金贷款的，再次申请前需结清原贷款。

6、申请人所购楼盘的开发企业已与中心签订住房公积金按揭贷款协议。

申请住房公积金贷款时，借款人需要准备的申报材料如下：

1、申请人及共同申请人身份证原件和户口簿原件。

2、婚姻状况证明。

3、首付款发票原件。

4、申请人购房合同原件。

5、申请人和共同申请人个人征信报告书。

6、外籍人口在本溪市购房的，还需提供工资收入证明、缴存地公积金管理中心出具的缴存证明和近一年住房公积金缴存明细。

准备好办理材料后，申请人赴本溪市住房公积金管理公积金服务大厅办理贷款手续即可，办理程序如下：

1、领取《住房公积金贷款申请审批书》并到中心信贷柜台提出申请。

2、将申请要件与申请书送中心信贷柜台审查和审批。经审批同意的，住房公积金管理中心将与借款人签订《住房公积金借款合同书》。

3、持借款合同到受委托银行盖章、填写借据。

4、到不动产登记中心办理抵押登记。

5、公积金管理中心收到抵押他项权证后放款。借款人于贷款发放次月开始还款。

6、清偿全部贷款本息后，凭受委托银行出具的相关结清手续到公积金中心办理撤销抵押手续，取得他项权证。

公积金管理中心在收到申请五个工作日做出贷或不贷决定，并通知申请人。收到借款抵押他项权证后，三个工作日内拨付贷款资金。在办理过程中，公积金管理中心不收取任何费用。

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来源：我爱卡