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七台河买房按揭贷款条件 七台河新一贷按揭房贷款条件

发布时间:2018.12.20阅读:58

最近听到有些朋友在询问七台河买房按揭贷款条件,七台河新一贷按揭房贷款条件,那么今天我爱卡小编就给大家总结一下。

购房按揭贷款流程

1.购房申请抵押贷款的,应当先与房屋开发者签订房屋销售合同;

2.申请住房抵押贷款的申请人根据住房开发商的要求提供住房抵押贷款信息:借款人的户籍证、借款人的身份证、借款人的婚姻证复印件、收入证明等。抵押贷款借款人所在单位签发的公司印章由房屋开发商办理;

3.经抵押贷款银行批准,抵押贷款银行通知抵押贷款人和抵押贷款银行签订购房抵押贷款合同。

购房抵押贷款成本

1.购买税

(1)契税:契税为房价的1.5%,其中一半在核实交易时缴纳,一半在办理登记手续后取得房地产证时缴纳。

(2)印花税:购买房屋的0.03%在交易确认后支付;

(3)交易管理费:交易管理费在交易被认证时支付,交易管理费一般为每平方米3元。

(4)房地产证件的成本:房地产证件的成本从5元到20元不等,每份证件的所有者收费5元。

2.银行按揭手续费

(1)保险费:计算保险费有两种方法。一些专家认为,最新的保险费计算方法是最科学的,因为最新的保险费计算方法对购买者是有利的。最新的计算方法是贷款金额*1.2倍*1%年折。

(2)印花税:印花税一般为购买房屋价格的五千分之一,不同地区的印花税征收方式不同。

(3)公证费:住房公证费一般在200元到300元之间,各地区住房公证费不同。

(4)其他权证费:其他权证费一般在200元至300元之间,不同地区的房屋权证费也不同。

(5)律师费:有些是按单位计算的。律师费一般在每单位200至500元之间。律师在不同地区的住房费用也不同。

新一贷的申请条件:

23岁到55岁

工作收入稳定,信用记录申请程序良好:

不需要抵押任何资产证明。

需要下列申请材料:

第二代身份证、收入证、工作证、贷款用途证明

目前,它主要面向银行的工资支付者、中小企业家、个体业主、企业伙伴等。

总之,在办理购房按揭贷款之前,要熟悉按揭贷款的过程和按揭贷款的成本,以避免被一些不良开发商欺骗。以上是我爱卡小编对七台河购房按揭贷款的总结与整理,希望能帮到大家。


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