最近看到很多人问三门峡二手房按揭贷款流程是什么?三门峡买房按揭贷款有什么条件?今天我爱卡小编就来为大家介绍一下相关知识。
一,三门峡二手房按揭贷款流程
1、买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2、三方约定时间,由银行知道的专业机构对借款人欲购的二手房进行评估,并提供评估报告费银行。
3、银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。
4、借款人支付房屋首付款后,与卖方一起持首付款凭据办理房屋产权过户,当天完成过后,等待20个工作日拿到房产证,
5、买房拿到房产证后,办理抵押登记以及相关手续。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
二,三门峡买房按揭贷款所需条件
1、申请人是我国的合法公民,具有完全民生行为能力;
2、具有合法的职业和稳定的收入;
3、个人信用记录良好,能够按时偿还贷款本息;
4、买房贷款需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、买房贷款需要有购买住房的合同或协议;
6、提出买房贷款申请时,能够支付不低于房屋价格30%的首付款,申请政策性个人住房贷款的,应该按照规定足额缴存住房公积金;
来源:我爱卡
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