三门峡二手房按揭贷款流程是什么 三门峡买房按揭贷款有什么条件

发布时间：2018.11.01 作者： 阅读：

最近看到很多人问三门峡二手房按揭贷款流程是什么?三门峡买房按揭贷款有什么条件?今天我爱卡小编就来为大家介绍一下相关知识。

一，三门峡二手房按揭贷款流程

1、买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、三方约定时间，由银行知道的专业机构对借款人欲购的二手房进行评估，并提供评估报告费银行。

3、银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

4、借款人支付房屋首付款后，与卖方一起持首付款凭据办理房屋产权过户，当天完成过后，等待20个工作日拿到房产证，

5、买房拿到房产证后，办理抵押登记以及相关手续。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

二，三门峡买房按揭贷款所需条件

1、申请人是我国的合法公民，具有完全民生行为能力;

2、具有合法的职业和稳定的收入;

3、个人信用记录良好，能够按时偿还贷款本息;

4、买房贷款需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、买房贷款需要有购买住房的合同或协议;

6、提出买房贷款申请时，能够支付不低于房屋价格30%的首付款，申请政策性个人住房贷款的，应该按照规定足额缴存住房公积金;

来源：我爱卡