平顶山按揭贷款购买二手房各个阶段所需时间多久

发布时间：2018.11.01 作者： 阅读：

最近很多朋友问平顶山按揭贷款购买二手房各个阶段所需时间多久?今天带着问题我爱卡小编就来从平定山的二手房按揭贷款流程，来带大家了解一下各个阶段需要的时间是多久。

1、首先需要1个工作的时间递交材料，提出申请

买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，然后将填好的申请表同相关资料一起递交给银行工作人员。

工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

2、3到5个工作日的时间评估

由银行指定的专业机构与买卖双方，三方约定时间到所购二手房房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。评估会产生500元的评估费用。

3、1到5个工作日完成审批

银行根据相关资料审核确认申请人符合贷款资质后，根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，快一点的1到2太天就能完成。

4、交首付，办理过户需要20个工作日

借款人得到银行同意贷款的通知后，向卖方支付房屋首付款，签订贷款合同，并办理房产过户手续，过户当天就能完成。因为房产证需要等一段时间才能拿到，所以等待耗时会长一些。

5、1天办房产抵押登记、保险手续，银行放贷

买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

来源：我爱卡