住宅抵押贷款能贷多少 住宅抵押贷款比例是多少

发布时间：2018.11.01 作者： 阅读：

最近一部分朋友准备通过抵押住宅来申请贷款，那么一般住宅抵押贷款能贷多少， 住宅抵押贷款比例是多少呢？今天我爱卡小编来针对这个问题依照银行的有改观规定进行相应的介绍。

目前，各个金融机构对房屋抵押贷款给出的条件均有不同，下面小编以建设银行为例为大家进行相关贷款规定的介绍。

建设银行要求借款人的贷款用途为借款人将贷款用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。贷款额度最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。最长贷款期限设定为30年，贷款利率按照中国人民银行等有关规定执行。还款时可选择委托扣款、柜面还款两种方式。贷款期限在1年以内（含1年）的， 要求到期本息一次性清偿；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等方式还款。

借款人在向银行提出贷款申请时，应向银提交如下资料：

（1）有效身份证明文件；

（2）借款人偿还能力证明材料，如银行流水等；

（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他购置房产相关交易的批准文件；

（4）首付款证明；

（5）贷款担保材料；

（6）建行要求的其他文件和资料。

办理流程

1.客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2.建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

3.建行进行贷款审批，客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

5.符合条件后建行发放贷款。

6.客户按约定按时还款，贷款结清。

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来源：我爱卡