二手房能不能组合贷款 二手房能办理商业贷款吗

发布时间：2019.03.12 作者： 阅读：

最近看到有不少朋友问二手房能不能组合贷款?二手房能办理商业贷款吗?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

一般而言，二手房是可以申请组合贷款以及商业贷款的。通常，二手房办理组合贷款的流程如下：

1：申请人前往公积金管理中心，领取并填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”，然后将申请表和所需资料一起递交。

2：银行审核贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

3：到贷款银行签订借款合同贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。

4：到产权部门办理贷款担保手续办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

5：办理住房抵押保险手续借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

6：签订还款协议和划款采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。

7：银行划款借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

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来源：我爱卡