商业地产贷款首付比例是多少 商业贷款最低首付多少

发布时间：2018.09.20 作者： 阅读：

贷款买房首付应该准备多少资金我们最关心的问题之一，今天我爱卡小编就来为大家介绍一下商业地产贷款首付比例是多少?商业贷款最低首付多少?

我们在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以我们贷款前必须要自己准备足够资金。据了解，不同城市对于首付比例的要求也不一样，一般的商业买房第一套房的首付比例一般是30%，像北京，上海等地首付比例最高可以达到35%.。第二套房的首付比例一般是40%。对于许多二线城市来说，首付比例要求最低是20%.，一线城市的最低首付比例要求是30%。

如果购房者有能够支付首付的30%以外多余的资金，那么你可以多付一些首付款，这样可以减少申请贷款的额度，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，首付款越多，贷的越少对于购房者来说越划算，不过一切还是要根据自己的实际情况来决定。

除此之外，大家还要注意在申请贷款的时候提交的资料一定要齐全，通常办理商业贷款买房需要准备的资料有：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

关于商业贷款首付比例的介绍就到这里了，以上内容仅供大家参考，具体的首付多少还是要根据当地实行的政策来决定的。

来源：我爱卡