交通银行二手房贷款需要评估吗 交通银行二手房贷款需要评估费吗

发布时间：2018.10.17 作者： 阅读：

最近看到有些朋友在问交通银行二手房贷款需要评估吗?交通银行二手房贷款需要评估费吗?今天我爱卡小编就来带大家了解一下。

在一般情况下，交通银行的二手房贷款是不需要对房屋进行二手房评估的，所以不需要评估费。只有在特殊的情况下，才会要求开具评估报告作为补充材料。

但是，如果在办理贷款的时候需要评估，那么银行通常都会规定指定的评估机构来进行评估，评估费的收取也会有所不同。在正常情况下，都是收取评估价的0.1%-0.5%不等。另外，大家要注意国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异，购房人在与评估机构签订服务协议的时候最好明确评估费收费标准，免得事后因评估费问题影响买房进程。

二手房贷款除了有评估费以外，在办理过程中还可能产生的费用有：

1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;

2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;

3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～

1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;

4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年;

5.贷款合同公证费：每宗300元;

6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;。

来源：我爱卡