晋城二手房贷款费用是多少晋城二手房贷款额度是多少

发布时间：2018.10.16 作者：阅读：

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目前，晋城二手房贷款额度其实是根据二手房房龄，土地使用年限，借款人年龄以及借款人的个人资质来决定的。其中二手房房龄和土地使用年限也会影响房屋的评估值，而通常贷款额度最高能够申请到二手房评估值7成。在正常情况下，借款人的个人资质越好，所购的房屋评估值越高那么能贷款到的额度会越高。一般申请二手房贷款的时候，除了要支付房屋的首付款和贷款的利息，在办理贷款手续的时候，还会产生以下费用：

1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;

2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;

3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～

1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;

4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年;

5.贷款合同公证费：每宗300元;

6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;

7.交易委托公证费：每宗200元;

8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;

9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;

10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。

以上就是有关晋城二手房贷款以及额度的相关问题介绍，希望通过这篇文章能够对大家有帮助。