交通银行二手房房贷合同签定后何时放款 交通银行二手房房贷放款流程

发布时间：2018.10.16 作者： 阅读：

最近有很多朋友在问关于交通银行二手房房贷合同签定后何时放款?交通银行二手房房贷放款流程是什么?今天我爱卡小编就带大家了解一下相关内容。

一般来说，借款人在和交通银行签订了贷款合同之后，还需要办理一系列手续，将所有的手续都办理完成之后，银行就会在3到7个工作日内将贷款转入指定的账户当中。

通常，交通银行二手房房贷具体的放款流程有：

1.提交二手房贷款所需材料

买卖双方达成协议后，带上相关的个人材料前往银行进行二手房贷款申请。在申请的时候，首先借款人要填好贷款申请表格，然后将表格一起递交给工作人员。

2.银行对申请贷款房屋进行估价

因为二手房比较特殊，所以一般银行都会交由指定的专业机构，前往二手房房源处进行实地勘察，并开具评估报告。

3.银行审批

交通银行收到评估报告后开始对申请资料进行调查审批，审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。

4.过户

在实施了不动产登记制度后，现在过户时，仅需要买卖双方本人到不动产登记机构将原来的房产证换成不动产权证，不动产权证上直接登记购房人的名字就可以了。

5.将不动产权证交给银行做抵押

到不动产登记部门办理《不动产登记证明》，用以证明此房产上有银行的抵押权，一般银行会交给专门的机构代办房屋抵押事项。

6.银行放款

经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

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