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平顶山二手房按揭贷款流程是什么 平顶山买房按揭贷款条件是什么

发布时间:2018.10.12阅读:48

最近看到很多朋友在问平顶山二手房按揭贷款流程是什么?平顶山买房按揭贷款条件是什么?接下来我爱卡小编就来带大家了解一下相关问题。

一,平顶山二手房按揭贷款流程

1、买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定,一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。

3、银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及供款人的资信进行审查。确认贷款人符合要求后,银行开具准予贷款的通知书给借款人。

4、买方支付首付款,在签订贷款合同后,买卖双方办理房产过户手续。过户完成后,借款人办理好抵押登记,将需要的材料交给银行。

5、银行按照要求发放贷款,借款人按时还款。

二,平顶山买房按揭贷款条件

一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。

三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

来源:我爱卡

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