交通银行二手房贷款如何评估 交通银行二手房贷款如何划算

发布时间：2018.09.25 作者： 阅读：

最近看到很多朋友问交通银行二手房贷款如何评估?交通银行二手房贷款如何划算?今天我爱卡小编就来为大家介绍一下相关知识。

一般来说，二手房贷款的评估主要是评估房屋的楼层，房屋利用率，房屋朝向，房屋年龄，地理位置，房屋新旧程度，基础设施完备程度以及工程质量。评估机构会派评估员前往二手房的房源处拍摄房屋照片，房屋照片必须真实不得使用老照片代替。评估员进行实地勘察后，会根据拍摄的照片参照评估内容来开具评估报告。

评估机构在评估的时候一般会采用市场比较法、收益法、成本法等方法来进行评估。但大多数评估机构在有条件的情况下一般选择市场比较法对房屋进行评估。主要是挑选至少三个以上与欲评估房屋在地段、房龄、户型等方面相类似的市场实例与所评估二手房进行比照，然后依据实例价格再根据所评估房屋的具体情况做出适当修正，以此估算所评估二手房的客观合理价格或价值。

关于交通银行的二手房贷款应该怎么划算，首先，如果交通银行有优惠的利率情况下，借款人前往不要提前还款。非优惠利率客户可以提前还,提前还贷的目的是为了节省利息支出，因此贷款人在提前还贷时，必须从这个角度来衡量资金支出的合理性。

以上就是有关交通银行二手房贷款的相关问题介绍就到这里了，希望看完这篇文章能对有需要的朋友提供帮助。

来源：我爱卡