交通银行二手房贷款资金托管什么意思 二手房贷款资金监管流程是什么

发布时间：2018.11.01 作者： 阅读：

最近看到很多朋友问交通银行二手房贷款资金托管什么意思?二手房贷款资金监管流程是什么?今天我爱卡小编就来为大家介绍一下相关知识。

一般来说，在二手房的交易过程中，如果支付了房屋首付款，却没有过户那么随时可能出现风险。资金托管就是将交易资金交给第三方来监管，这样可以有效的保障二手房交易能够安全的进行，避免纠纷以及二手房交易中可能存在的欺骗购房者的行为。所以，现在进行二手房交易的时候资金托管成为了重要的一部分。

在正常情况下，办理二手房贷款资金监管流程如下：

1、买家和卖家在签订购房合同的同时提出办理交易资金监管服务需求。

2、贷款银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。

3、贷款银行指定的评估机构对进行交易的二手房进行评估并审核借款人贷款资质。

4、审核通过后，买房支付首付款，委托银行来进行资金监管，三方签订资金监管协议之后，首付款将直接进入资金监管账户中。

5、买卖双方办理房产过户手续，并缴纳税费。

6、过户手续办理完成后，得到买卖双方授权，银行会将资金监管账户的首付款打入卖方账号中。

7、买房办理完抵押手续后，将房屋剩余尾款打入卖方账号中。

以上就是有关交通银行二手房贷款资金托管的相关问题介绍，希望能对有需要的朋友提供帮助。

来源：我爱卡