2018用公积金贷款买房首付怎么付 住房公积金贷款首付比例是多少

发布时间：2018.08.27 作者： 小卡 阅读：

大家都知道，房价近些年来是疯往上涨。我们想要买房也不得不来贷款才能承担起高昂的费用。有朋友咨询2018用公积金贷款买房首付怎么付，住房公积金贷款首付比例是多少？今天我爱卡小编就来给大家介绍介绍具体的内容吧！

一、2018用公积金贷款买房首付怎么付？

一般就是在公积金面签的当天付款，就是在您签完合同，做完购房核验，一般在三到五个工作日的第二天就可以了，在中间无耽搁的情况下。付首付大概六七的工作日。还有可以与业主沟通，如果业主同意，配合公积金贷款，在过户当天即可，在中间无耽搁，无问题，资料齐全的情况下付首付需要12到15个工作日,不过节假日要除外啊。

二、住房公积金贷款首付比例是多少？

公积金贷款的发放以新建住房单位为依据，一般在20%到30%之间。如果是首套住房公积金贷款，较低至首付比例统一为20％；如果拥有一套住房并已抵押，重新申请住房公积金贷款，低至首付款比例为30％。

根据住房部发布的新政，住房资金管理发布以下几种规定。

1、住房部调整比例的首笔贷款的资金。调整后，首套房公积金贷款低至首付20％。在此之前，根据公积金贷款首付住房面积是90平方米以下或决定。

2、公积金贷款的发放以新建住房单位为依据。如果是首套住房公积金贷款，较低至首付比例统一为20％；如果拥有一套住房并已抵押，重新申请住房公积金贷款，低至首付款比例为30％。

3、和以前的住房公积金贷款比例作为基础。首套普通住房贷款90平方米以下，低至首付比例为20％；90平方米以上，低至首付款比例为30％。

4、现在申请公积金贷款购买住房面积限制的不再是，如果申请是首套住房公积金贷款，那么低至首付比例为20％，如果是申请公积金贷款1亿2000万。然而，虽然减少了首期付款，但按揭增加了。公积金贷款首付越低至，只会缓解购房成本。

5、贷款额度提高至60万元正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上的住房公积金缴存职工，即可申请住房公积金贷款。住房公积金贷款限额由原来的50万元提高至60万元，单身职工住房公积金贷款限额由40万元提高到50万元。

6、首付比例降低至至20％住房公积金贷款首付比例由原来的30％降低至为20％。。

好了，以上就是小编精心为大家准备的内容了，希望对卡友们有帮助。

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