俗话说的好,买东西要货比三家,比较一下再做选择总不吃亏,房屋贷款也一样,效率高花钱少才是硬道理,好多朋友按揭贷款不知道哪家银行比较好办理。我爱卡小编今天就带大家比较一下这其中的差别关窍。
其实现在每个城市的各家银行差异不大,选择房贷银行,大家可以从以下四个维度进行比较:
1. 看房贷利率。利率高低直接关系房贷利息支出多少。目前商业银行已经取消了自营性个人住房贷款优惠利率,回复到同期贷款利率水平,实行下限管理,针对不同区域结构和客户结构,对住房贷款实行了差别利率。
2. 看调息方式。目前,银行房贷利率由借贷双方按商业原则确定,可在合同期内按月、按季或按年进行调整,也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同。
3. 看罚息水平。商业银行可自主决定房贷罚息利率,各银行将罚息利率由按日 0.021%计息,改为在借款合同中载明的借款利率水平上加收30%至50%。所以要尽量选择罚息水平较低的银行,以免加大房贷成本。
4. 看还款方式。从调整还款期限和还款金额的便利来看,贷款者应选择能提供多种还款方式的银行,一般说贷款者按月还款后,应能保证其基本生活费用及必要开支。
大家可以了解一下各个银行的按揭贷款政策,结合自身情况比较衡量,希望大家能做出对自己最有利的选择。
来源:我爱卡
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