单身买房贷款需要什么手续 二套房贷款需要什么手续

发布时间：2018.06.25 作者： sent 阅读：

申请住房贷款需要认真准备贷款资料，我爱卡小编今天为大家贷款的单身买房人申请贷款需要的手续以及二套房贷款需要的手续。感兴趣的朋友来看看吧。

一、单身购房人贷款申请资料与已婚人士的不同

借款人的婚姻状况证明是申请住房贷款必需的资料。已婚借款人需要出具结婚证，单身借款人出具未婚证明。这关系到婚后财产的认定，单身借款人单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产;已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。

除了单身证明，单身借款人申请住房贷款还需要提供以下资料：

借款人身份证、户口本原件及复印件3份(需同时出具单身证明);

购房合同正本、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

借款人还款能力证明材料，例如工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等、开发商的收款帐号1份。

已婚申请住房贷款需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。

二、二套房贷款需要的具体手续

首先借款人需要到贷款银行了解住房贷款申请条件和资料，准备好需要的资料后亲自奥银行申请个人住房贷款;

然后银行对贷款申请进行审查，并确定贷款额度;

接下来审核通过的话借款人就可以与银行签署借款合同，且由银行代办保险;

之后还需要办理房屋产权抵押登记和公证;

最后银行根据约定金额和时间发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

以上就是我爱卡小编为大家整理的住房贷款手续费的相关内容，可见婚姻状况证明是必不可少的房贷申请资料，申请二套房贷款的时候也要提供婚姻状况证明。

来源：我爱卡