北京二套房申请公积金贷款

发布时间：2018.06.25 作者： sent 阅读：

公积金住房贷款具有政策性和福利性，所以有朋友对公积金贷款能否用于购买二套房存在疑问，我爱卡小编今天就为大家介绍一下北京申请公积金贷款买二套房的相关规定。  

北京二套房申请公积金贷款的政策要求：  

1、只有借款人家庭现有人均住所建筑面积低于北京市统计局最新发布的城镇居民人均住所建筑面积的情况下，借款人才能申请公积金贷款买房。北京市统计局发布的2017年城镇居民人均住所建筑面积为31.31平方米，即现在第二套住所的个人借款发放目标仅限于现有人均住所建筑面积低于31.31平方米(不含)的缴存员工家庭。缴存员工家庭现有人均住所建筑面积应根据缴存员工家庭现有住所建筑面积及缴存员工家庭成员数量计算。缴存员工家庭成员包括：借款申请人、借款申请人爱人及未成年子女。  

2、二套房公积金贷款用途仅限于购买改进寓居条件的普通自住住所，不得向购买第二套住所为公寓、别墅及其他高档住所的借款人发放个人借款。  

3、二套房公积金贷款利率为同期首套个人借款利率的1.1倍。  

另外，二套房公积金贷款申请必须由北京住所公积金管理中心进行审核，客户在符合上述条件的一起，需携带买卖合同、户口本等证明资料前往北京住所公积金管理中心进行举证，证明自己满足上述二套房标准，如经过中心审核则能够处理，未经过审核不能处理。  

综上所述，北京可以使用公积金贷款买二套房，不高二套房的利息较高，借款人申请贷款买二套房之前要考虑清楚自己是否有足够的还款能力。

来源：我爱卡