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招商银行二手房贷款卖方如何规避风险 二手房贷款卖方有什么风险

发布时间:2019.03.06 作者: 阅读:

最近看到有不少朋友问招商银行二手房贷款卖方如何规避风险?二手房贷款卖方有什么风险?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

一般二手房贷款卖方可能存在的风险就是,需要办理完产权过户以后,才可以拿到房款。如果卖家想要在办理招商银行二手房贷款的时候规避风险,需要注意以下事项:

1、在签购房合同时,把买房贷款金额以及最晚付款时间写清楚,违约条件明确。

2、委托相关机构进行资金监管,在交易的时候必须有第三方在场,这样不仅卖家的利益能够得到保障,买家同样也可以降低风险。

3、对于贷款额度,要明确,就是合同中明确需要贷款多少?同时必须明确如果贷款不足申请额度或贷不了款,怎么办,一般2种:现金补足或解除合同。这两种方式都要有时限,什么时间补现金,多久补不了现在算是违约或解除合同。目的很简单,不能因为他贷不了款,耽误您把房子卖给别人,要有个解决问题的方法和期限。

4、跟对方去过户前,最好是要看到银行给的批贷承诺函,或者看到银行已经签字盖章的针对这套房屋的贷款合同。

以上就是关于招商银行二手房贷款卖方如何规避风险?二手房贷款卖方有什么风险?的全部介绍就到这里了,希望看完这篇文章能对有需要的朋友提供帮助。

来源:我爱卡

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