邮政储蓄银行二手房贷款审批手续 邮政储蓄银行二手房贷款审批流程

发布时间：2019.03.04 作者： 阅读：

最近看到有不少朋友问邮政储蓄银行二手房贷款审批手续是什么?邮政储蓄银行二手房贷款审批流程是什么?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

在邮政储蓄银行办理二手房贷款，具体的审批手续以及流程如下：

一、申请人向银行提出贷款申请，并提交以下资料给银行进行审核：

买房人资料：

1、 借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证(如单身，需提供户籍所在地民政部门开具的单身证明);

2、 经济收入证明;

3、 商品房买卖合同(双方买房协议);

4、 首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。

5、 贷款人的贷款到期日，不能超过法定退休年龄(男65岁女60岁)

6、 房龄不能超过15年。

卖房人资料：

1、 售房人(含共有人)身份证明及复印件、婚姻状况证明、户口簿;

2、 产权证、土地证。

二、由评估机构对二手房进行评估，然后开具评估报告给银行。

三、银行在受到评估报告以后，根据评估以及买卖双发提交的资料进行调查与审核。一般审核主要对申请资料的真实性、合法性、合规性以及借款人的资信进行审查。对于符合条件的申请人，银行将会出具《贷款承诺函》。

四，买方将购房的首期款存入该行的帐户，由银行冻结，售房人在首期款交付、《贷款承诺函》签订后，到房地产交易管理中心办理房屋交易手续。

五，双方办理好相关手续以后，借款合同生效，银行将按照合同要求发放贷款。

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来源：我爱卡