邮政储蓄银行二手房贷款评估高了有影响吗

发布时间：2019.03.01 作者： 阅读：

最近经常听朋友们在问关于邮政储蓄银行二手房贷款评估高了有影响吗的问题，那么今天，就让我爱卡小编为大家介绍一下相关的内容吧。

二手房评估价是结合待评估房屋的实际情况、包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等，计算出的房屋相对科学合理的市场参考价。

对于购房者而言，贷款额度如何计算是一个很大的问题，它或许可以影响到购房者的首付和月供。

那么，房屋评估价格是越高越好吗?

评估价格越高，就意味着贷款的额度约到，与此同时，首付也会降低，但是从购房者成本来算的话，评估价格越低，所要缴纳的税费也越低，因此这个要根据自己手头的资金和首付情况来决定。

影响房屋贷款评估的因素有：

1. 房屋本身：房龄以及房屋新旧程度、户型、楼层、朝向;

2. 环境因素：物业管理、是否是独立小区、周边配套情况。

以上就是小编为大家整理的相关内容，希望大家读后有所收获。

来源：