邮政储蓄银行二手房贷款过户怎么算 二手房贷款过户需要什么资料

发布时间：2019.03.04 作者： 阅读：

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一般来说，在民生银行二手房贷款在办理房屋过户的时候，买家需要准备的资料有：

1、身份证明(外地户口需暂住证);

2、网签的房屋买卖协议;

3、税费缴纳证明。

卖家需要准备的资料有：

1、身份证明(外地户口需暂住证);

2、房产证;

3、网签的房屋买卖协议;

4、税费缴纳证明。

除此之外，在买方本人不能亲自到场办理过户手续的时候，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋产权证等相关手续前去办理。

在买卖双方都准备好所需资料有，就可以到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。通常，办理过户手续只需要一天就可以完成，但是领取房产证就需要等待一些时日。

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来源：我爱卡