邮政储蓄银行二手房贷款交易流程 邮政储蓄银行二手房贷款两证是什么

发布时间：2019.03.01 作者： 阅读：

最近看到有不少朋友问邮政储蓄银行二手房贷款交易流程是什么?邮政储蓄银行二手房贷款两证是什么?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

一般而言，邮政储蓄银行二手房贷款的两证其实就是指《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。

邮政储蓄银行二手房贷款交易的具体流程如下：

1.买卖双方在达成购买协议以后，签订相关的购房合同;

2.买卖双方到房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系;

3.买卖双方一起前往银行提交二手房贷款申清资料，银行受理申请之后，将会由专业的评估机构前往二手房进行评估，并开具评估报告给银行作为贷款额度的依据;

4.有的银行为了控制风险会要求有担保公司参与贷款，如申请银行无需担保公司则免去这一环节;

5.买卖双方等待银行审核结果;

6.银行审核通过后，买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付;

7.买卖双方携带相关资料办理过户手续，一般过户手续可在当天办理完成;

8.买方在领取到房产证以后，带上房产证、土地证、过户手续到房产局办理抵押手续。

9、银行收到抵押证明后，按照合同要求发放贷款。

10、借款申请人按照合同约定按时偿还贷款本息，在结清贷款之后，可以办理房屋抵押手续。

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来源：我爱卡