买二套房贷款的条件 买二手房自己可以办贷款吗

发布时间：2019.03.04 作者： 阅读：

最近经常听朋友们在问关于买二套房贷款的条件以及买二手房自己可以办贷款吗的问题，那么今天，就让我爱卡小编为大家介绍一下相关的内容吧。

买二套房贷款的条件有哪些呢?

1. 第二套房贷款的条件就是需要借款人具有完全民事行为能力;

2. 申请人需要具有本城镇正式户口或者有效居留身份;

3. 申请人要有稳定的收入、良好的信用以及按期还本付息的能力;

4. 正常缴存住房公积金连续交足半年以上;

5. 能够提供购买自用住房的有效合同或协议;

买二手房自己可以办贷款吗?

购买二手房可以自己办理贷款。需要的流程有：

1.购房者递交材料，提出申请，填写二手房个人借款申请表，工作人员进行评估，三方约定时间去验房评估;

2.评估机构向银行出具评估报告，一般时间是3到5个工作日;

3.银行根据申请人的资质进行审核，符合条件的，银行会根据房屋评估价格，在贷款人资质方面进行额度、期限方面的审批，一般在5个工作日左右;

4.审批通过后，交付房屋首付，买卖双方以及银行工作人员到房地产交易所，办理过户手续，当天完成过户，再等待20天左右就可以领取房产证;

5.办理房产抵押登记手续、保险手续，银行房贷，买方依合同还本付息。

以上就是小编为大家整理的内容，希望能够为大家提供帮助。

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