招商银行二手房贷款买卖签约及过户流程 二手房贷款买过程需要多久

发布时间：2019.02.28 作者： 阅读：

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在正常情况下，办理招商银行的二手房贷款，整个过程需要25-30个工作日左右可以完成。但是，如果办理的过程中遇到特殊情况，例如，申请人提交的资料不完整等情况，办理时间将会延长。

招商银行二手房贷款买卖签约及过户的具体流程：

1、买卖双方持相关需要的材料，前往银行。领取并按要求填写贷款书面申请，填完后将所有材料交给工作人员审阅。

2、专业的评估机构将前往买家所购二手房处进行评估，同时开具评估报告给银行。

3、银行对贷款申请人的资质进行审核，如果审核通过了，将与借款人签订贷款合同。同时银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

4、买方向卖方支付二手房的首付款，并持相关资料前往相关部门办理房屋过户手续。办理过户时需要的资料包括：首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料。

5、买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期，直至还清为止。

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来源：我爱卡