二手房贷款与全款的区别

发布时间：2019.02.27 作者： 阅读：

最近看到有不少朋友问二手房贷款与全款的区别有什么?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

通常，二手房贷款与全款的区别有：

一，办理流程不同

一般来说，二手房贷款和全款相比，办理二手房贷款的手续会更加复杂、繁琐。从签约到交房，完全办理完手续，需要经历7个步骤，分别是面签，交公维、挂牌、网签，批贷，过户缴税，拿证，交房，放款。

而全款买房需要的流程就比较少，一般只需4步即可完成房屋的交易。需要的流程分别是交公维、挂牌、网签，过户缴税，拿证，交房。

二，花费的时间不一样

因为贷款买房需要等待银行审核，且要办理的手续较多，那么需要花费的时间也就越多。一般购房者需要一个月甚至更久的时间，才能完成房屋交易。

而全款买房不用等待银行审核，中间可以省去不少步骤，一般只需要半个月即可完成所有流程。

三，费用不同

除了二手房交易必要会产生的一些购房税等费用以外，在办理二手房贷款的时候，还会缠上一些必要的贷款手续费，这些是全款买房没有的。同时在成功申请贷款后，借款人每月除了要偿还贷款本金以外，还需要支付贷款利息。相比起来，全款买房要比贷款买房实惠不少。但是全款买房会增加购房者经济压力，将大部分现金用于买房，也影响其他投资。虽然贷款买房的费用比较高，但是可以缓解购房者的压力。

以上就是关于二手房贷款与全款的区别有什么?的全部介绍就到这里了，希望看完这篇文章能对有需要的朋友提供帮助。

来源：我爱卡