买二手房贷款需要交担保费吗 买二手房贷款担保费怎么算

发布时间：2019.02.20 作者： 阅读：

听说有些朋友最近看上了些二手房，在问买二手房贷款需要交担保费吗，买二手房贷款担保费怎么算，那么今天我爱卡小编就和大家来一起了解一下。

一般情况下直接向银行提出二手房贷款是不要担保费的，但是要是借款人信用资质不够的话，找担保机构可能会需要担保费，找担保人的话还是看担保人的要求，具体情况需要根据担保机构或担保人签订的合同来确定。

买二手当贷款的担保费计算公式是：年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。一般情况下二手房贷款的担保费是在签订借款合同时一次性收取。

申请二手房贷款需要大家满足下面的条件：

1.借款人年满18年周岁，具有完全民事行为能力;

2.借款人的收入稳定、合法，有还款付息能力

3.借款人可以用所购房屋及其权益作为抵押物;

4.借款人所购的二手房的产权明晰，符合进入房地产市场流通条件;

5.所贷房屋不在拆迁公告范围内;

6.贷款行开出的其他条件。

以上就是我爱卡小编为大家整理的内容啦，希望大家可以得到帮助。

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