首套房子按揭贷款一般情况下不逾期办吗 ?首套房按揭贷款需要多久批

发布时间：2019.01.24 作者： 阅读：

最近有不少的朋友在问首套房子按揭贷款一般情况下不逾期就可以办吗? 首套房按揭贷款需要多久能批下来?下面我爱卡小编就来为大家解答一下。

大家需要明白的是首套房子按揭贷款是否逾期影响的是借款人的征信记录，征信记录好的情况下，在办理下次贷款会更容易一些，而具体如何能带到款还是要看银行开出的条件的，一般首套房子按揭贷款需要如下条件：

1.借款人有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，身份合法。

2.申请人有用于支付所购住房的所购住房全部价款30%以上的自筹资金。

3.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人。

4.申请人有合法有效的建造、大修、购买住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

5.贷款行规定的其他条件。

首套房按揭贷款需要多久能批下来?

一般情况下，首套房按揭贷款放款时间具体的限制吧，最快也需要两个月左右，放款时间也会根据资料的准备情况、个人的信用记录师傅良好、选择的贷款方式来确定。一般情况下放款时间由快倒满的贷款方式是商业贷款、公积金贷款、组合贷款，放款时间快的相对的贷款利息也会高一些，具体还需要大家根据自身情况进行选择。

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