首套房按揭可以贷款买二套房吗 首套房按揭贷款好批吗

发布时间：2019.01.24 作者： 阅读：

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按规定首套房按揭可以贷款买二套房，如果贷款未结清将执行二套房政策，最低首付比例不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限购房超过2年(含)。

首套房按揭贷款好不好批并不是一个放之四海而皆准的答案，需要根据不同贷款行和申请人的情况去判断，一般情况下，首套房贷款需要以下的条件：

1.申请人具有稳定的职业和收入;

2.申请人信用良好，确有偿还贷款本息的能力;

3.所购住房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地，已与开发商签订了《商品房买卖合同合同》;

4.根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例为30%以上;

5.贷款行要求的其他条件。

具体的首套房的贷款金额西药根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

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