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近期北京市出台了住房公积金贷款管理新政，那么政策的变动是否涉及到了首套房贷款呢？今天我爱卡小编就来和大家聊聊这个问题。
《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》发布后，北京公积金贷款首套房认定标准将实行“认房又认贷”。并且，公积金贷款的可用额度规也做出了调整，需要与公积金缴存年限挂钩。
北京市住房公积金新政将于9月17日正式实施。“认房又认贷”政策的具体规则内容为，借款申请人名下既没有住房贷款记录，有在本市没有住房的情况，可以按首套房贷款政策办理；凡不属于上述情形的，一律被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理；若借款人被核定为有两套及以上住房的，则不予贷款。
也就是说，当前首套房的认定，既要看名下是否无房，也要看全国范围内的个人住房贷款记录。
新政策实施后，公积金贷款额度还将与借款缴存住房公积金的年限挂钩。职工每缴存一年公积金可申请10万元公积金贷款，最高贷款额度为120万元。若缴存年限不组1整年，按1整年计算。妥借款申请人为已婚的，核算贷款额度时以缴存年限较长的一方为准。
借款人在申请公积金贷款时，如果以家庭为单位首次购房,可以贷到房屋评估价的70%-80%。
以上内容就是小编在搜集了资料后为大家精心整理出来的有关于北京首套房公积金贷款的具体内容，希望对此抱有疑问的你看了这篇文章之后能获得一定的帮助哦。
来源：我爱卡
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