首次购房贷款流程是什么 首套房银行贷款流程是什么

发布时间：2018.11.16 作者： 阅读：

最近有部分朋友正准备贷款购买首套住房，因此想要了解首次购房贷款流程。首套房银行贷款流程是什么？今天我爱卡小编就来和大家分享一下具体情况。

一般首套房的购房贷款流程可以分为以下几个步骤：

1. 借款人与开发商签订房产买卖合同

2. 借款人向银行提交贷款申请

3. 银行对借款人进行贷前调查

4. 代签调查通过后对借款人的贷款申请进行审批

5. 审批通过签订贷款合同

6. 购房人办理房产过户手续

7. 借款人与银行签订借款合同并落实贷款担保条件

8. 银行发放贷款

9. 借款人按月还款。

其实首套房与二套房在贷款流程上并没有显著区别，真正不同的地方在于贷款所执行的利率情况，目前二套房贷款的利率都要按照同期同时长首套房贷款利率的1.1倍来执行。

在申请首套房贷款时，借款人在提交贷款申请时还需要同事提交以下资料内容：

1. 借款人本人有效身份证件及户口本；

2. 借款人当前婚姻状况证明；

3. 在职职业与银行认可形式的收入证明；

4. 与开发商签或售房人署的房屋买卖合同、

5. 所购房屋的首付款证明、

6. 贷款银行个人结算账户；

7. 由第三方为购房人提供保证担保的，还需要根据银行要求提供相关证明材料；

8. 办理贷款所需的其他材料。

以上内容就是小编在搜集了资料后为大家精心整理出来的有关于首次购房贷款流程以及首套房银行贷款流程的具体内容，希望对此抱有疑问的你看了这篇文章之后能获得一定的帮助哦。

来源：我爱卡