华夏银行二手房贷款有效期

发布时间：2019.01.23 作者： 阅读：

最近有很多朋友在问华夏银行二手房贷款的有效期，那么今天，我爱卡小编就来带大家一起看一看吧。

对于在华夏银行进行二手房贷款的有效期限，总的来说，会根据房龄、贷款人年龄以及规定的较高年限来计算，最终取三者之间比较短的。

1. 房龄：

相关贷款规定表明，二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年，个别45年。

二手房如果超过了20年不放贷，这些银行一般要求较为严格，有的银行相对要求放宽，可以接受房龄在25年以内的房源贷款。

2. 贷款人年龄：

个人住房贷款最长为30年，个人商业用房贷款最长10年。男士的贷款年限为60—年龄，女士的贷款年限为55—年龄，二手房的商业贷款还与房屋所建的年代、房产的实际成交价格以及个人的收入状况有关。

知道了以上这些，那么申请华夏银行二手房贷款需要哪些条件呢?

1.需要是满18周岁的具有完全民事能力的、具有居住证明或有效居留身份的申请人;

2.稳定收入与正当职业;

3.同意抵押房产或其他权益物;

4.二手房的产权明晰，可进入市场流通;

5.所购房屋不在拆迁公告范围内。

以上就是小编为大家提供的有关华夏银行二手房贷款有效期的相关内容，希望对大家有所帮助。

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