济南二套房贷款利率 济南二手房贷款评估费

发布时间：2019.01.18 作者： 阅读：

首套房贷款和二套房贷款的带库利率并不相同，最近不少朋友在问我爱卡小编一个这样的问题济南二套房贷款利率是多少，济南二手房贷款评估费怎么算?下面就让我爱卡小编来带大家一起了解一下吧。

一般情况下，济南首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年以上是6.15%;二套房利率还是会在基准利率上上浮10%左右 ，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。

但是大家要明白的是不同地区或者不同银行的二套房贷款利率都会有所差别，以招商银行为例：

1.招商银行的首套房比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;

2.招商银行的二套房比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

具体的贷款利率还需要大家去咨询济南当地银行并且提交相关资料，网点审核之后才能确定想申请二套房贷款的朋友可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

济南二手房贷款的评估费计算方法是：公证价=评估价x房子面积。

细心的小编为大家整理了济南二手房贷款的所需要的费用：

1.首付款：不低于所购房屋价格60%的首付款，某些地区要求二套房贷首付比例不低于70%;

2.利息：二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的;

3.抵押登记费：借款人需要支付一定金额的抵押登记费;

4.公证费：申请银行住房贷款时，银行会委托公证部门，对借款人进行资格认证，借款人则需支付公证费。

以上就是我爱卡小编为大家整理的关于济南二套房贷款利率，济南二手房贷款评估费的内容，希望可以对大家能够有所帮助。

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