建设银行二手房贷款与全款的区别

发布时间：2019.01.17 作者： 阅读：

最近要买房的朋友遇到了这样的困惑：买房子是在建设银行办理二手房贷款合适还是全款合适呢?觉得全款一次性支出的金额过大，这部分资金用来投资也许能赚的更多，有人为二手房的贷款利息累计算起来比全款又多支付了很多费用。下面我爱卡小编就来带大家了解一下建设银行二手房贷款与全款的区别吧。

一、购买流程不同：

贷款签约到交房，完全办理完手续，需要7个步骤：面签，交公维、挂牌、网签，批贷，过户缴税，拿证，交房，放款。时间大约需要花费在25—33个工作日，也可能会根据实际情况有所差别。

全款签约到交房，需要4个步骤：交公维、挂牌、网签，过户缴税，拿证，交房。最快11个工作日就可办理完毕。

全款买二手房在办理后续流程时比贷款更省时力，省去了面签、批贷、放款三大贷款必经程序，为购房者节省了近一个月的时间。而且，全款购房不需担心个人征信、收入、流水等问题，必然是更方便、省心。

二、总金额不同：

全款买房可节省房贷利息和购房税费，但全款对购房者来说压力较大，而且将大部分现金用于买房，也影响其他投资。

贷款买房比全款节省购房成本，贷款虽然要花更多利息、税费，但压力较小。

因此购买二手房是不是通过贷款买房或者全款买房，还需看个人经济实力和具体情况(个人征信记录等)。以上就是我爱卡小编为大家整理的关于建设银行二手房贷款与全款的区别了，希望可以对大家有所帮助哦。

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